赠送面积(私下一般叫做偷面积) 我们在买房的时候可能会发现一些楼盘有赠送面积，销售会打出送阳台、送储藏间、送花园的旗号，来吸人眼球，像我们这种涉世未深的小白，一下子就会觉得，哇，法院认为，房屋增设阳台系对原房屋的改造，开放商将其作为全赠与面积空间赠与购房者，购房者因此可以增加房屋实用面积，亦能在使用上有更好的布局，这对购房者来说，

一般当地规划局会按这个规则来，另外会增加一条限制条件，例如：珠海要求赠送面积超过单户建筑面积15%,阳台会算全面积；房管局测绘只要认定这个空间功能就是阳台，就会按一半面积考虑。开发商赠送面积不违法。现在很多开发商为了促进楼盘的销售，都会给出相应的楼盘优惠，赠送面积就是楼盘优惠中的一项福利，因此开发商赠送面积是不违法的。一、开发商赠送的面积

一是合法赠送。比如露台、凸窗不计算面积、阳台计算一半面积等。设计这些部位，间接增加了客户的使用面积。买房赠送面积大部分情况下是合法的，但是买房赠送面积也分为三种情况：1、业主本来就应该得到的面积，开发商说是赠送的；2、开发商擅自改面积违规建设的房子，而这

∩ω∩ 以上是找法网小编为您详细介绍的关于开发商赠送屋顶合法吗的内容，开发商赠送屋顶是不合法的，因为根据法律的相关规定，屋顶是属于全体业主所共同所有的权利，若您还有什么法律上的问不过这种赠送面积肯定是不能计入产权的，开发商习惯用它作为赠送面积送给购房者，很多上了年纪的购房者喜