专家导读房屋租赁合同的管辖权一般由被告当地的法院或者合同履行地当地法院进行确定。房屋租赁纠纷的类型可以分为租金支付纠纷、损害赔偿纠纷以及对于第三人房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷，应适用不动产所在地专属管辖，故**对本案无管辖权，本案应由涉案不动产所在地的***处理。于***裁定：本案移送***处理。**,**以本案应由**管辖

1、房屋租赁合同的管辖权应当属于合同履行地的人民法院，或者属于被告户籍地或居所地的人民法院。当事人可以协议约定，在发生房屋租赁合同纠纷时，向其约定的法院提起诉讼。2、法律依一、房屋租赁合同纠纷管辖地如何确定1、一般以合同履行地的人民法院确定房屋租赁合同纠纷的管辖地，也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法

房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权您好，根据最高院关于民事诉讼法的司法解释，房屋租赁合同引起的纠纷，属于不动产纠纷专属管辖，即有房屋所在地的房屋管辖。房屋已办理登记的，房屋不动产登记簿记载的所在地为房屋所在地

〉的解释》第二十八条第一款、第二款，房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，而因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖，因租赁房屋位于北京市大兴区，故本房屋租赁纠纷的管辖权归房屋所在地的人民法院。《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；