和监督下，与广大业主充分协商，对物业服务费的调整进行充分调查，广泛征求全体业主意见，并将调查结果向社区居委会和街道办事处进行报告，在经社区居委会及街道办事处均对调查结物业费涨价的合法流程如下：1、小区物管费的涨价，物业公司要准现备好材料，向小区的业主委员会提出申请；2、由业委会决定是否召开业主大会，需经“专有部分占建筑

物业费涨价的合法流程如下：1、小区物管费的涨价，物业公司要准现备好材料，向小区的业主委员会提出申请；2、由业委会决定是否召开业主大会，需经“专有部分占建筑如果没人站出来，那物业自己再推一个。要不了几周就可以让全小区的业主相信，要搞业委会的那拨人，

就是有业主委员会，物业管理服务费用涨价也要通过业主大会，不能物业公司自己想涨就涨。法律依据：《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定：一)制定、修改管理规约和物业费(房屋+地下车库) 600 7200 3.35% 行油费900 10800 5.02% 停车费(单位+小区) 800 9600 4.47% 车辆保养500 6000 2.79% 车险350 4200 1.95% 其余婚丧嫁

o(?""?o 随着物业服务改革，基层自治推广，许多小区开始考虑成立业委会，但是许多人并不了解业委会，几张图片帮你了解业委会#律师#交个律师朋友#业委会#法律常识只要物价局能够把文件给你签了，那么没有业委会的小区也几乎涨价成功了有业委会的小区：1.有业委会的小区手续是相当便捷的。由物业提出这个物业费的问题，并讲述需要涨价的理

那么具体调整物业费的流程是怎样的？都需要做什么准备呢？首先，一般调费方案包括以下几点：（1）调费背景分析，包括周边小区价格市调、最近几年物价与人工涨幅水平等。（2）项目经1、小区物管费涨价程序如下：物管费涨价需经业主大会通过才行。2、由业委会牵头，召开一次业主大会，全体业主来共同表决，需要建筑物总面积过半数的业主且占总