1、房屋有贷款是可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。2、房子有贷款也是能够办理过户手续的，通常办理过户手续有好几种。第1种就是卖家个人还清银行的贷款，并且要取消抵押手续，这房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；2、买卖双方协商，向银行

＋▽＋ 贷款房可以过户，但需要在满足一定条件的前提下，并且需要得到银行的同意。购房者在贷款购房的过程中，需要认真履行合同，按时还款。当然，贷款房是可以过户的。贷款房在还清贷款后依据相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可

房产过户新政策是：房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定),拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻买房卖房关注新政策是很有必要的，为了适应社会发展的需要，我国往往会根据实际情况对相应政策作出调整或者出台新政策，这些利民政策我们要时常关注，这与我们的日常生活息息相关。关于

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，夫妻离婚分割按揭房屋后。有两种方式过户方式，一种是提前还清贷款，注销抵押登记后办理过户。另一种是和银行协商转让按法律分析：房子有贷款可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。应当按照下列程序办理：1、签订书面转让合同；签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，