∪０∪ 房屋40年产权到期后应该向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，40年的产权年限主要是针对国有土地使用权的。房屋的产权如果是自己合法购买的话，使用年限是没有做限制的，而且40年现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。

今天房叔要讲房子产权到期后该怎么处理或者该怎么办。提到大家买房子都有一个七十年产权的情节，其实每个人对房产或者说对房屋产权七十年也好，五十年或者四十年也好，都有不同的看法40年产权的房子到期了怎么办1、这种产权年限的房子，如果到期之后可延长土地使用的期限，需要房屋产权人向当地国土资源相关部门提出延长申请。不过延长土地使用期限需要补缴一定的出让金，价格上会

专家导读在房屋四十年产权到期后，一般有以下两种情况：1、延长土地使用权期限。2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似⾃动续期，⾮住宅建设⽤地使⽤权期限届满后的续期，依照法律规定办理。以上就是店铺⼩编为⼤家整理的40年产权到期的处理⽅法，希望可以帮到你们。如果你情况⽐较复杂，店铺也

ˋ▽ˊ 2、其土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以二是贷款条件的限制。购买50年产权房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六